- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย และเกษตรกรรม

- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ ศูนย์เครื่องจักรกล อบจ.สตูล, สำนักงานขนส่งจังหวัดสตูล, สำนักงานทางหลวงชนบทจังหวัดสตูล และโรงเรียนสตูลวิทยา เป็นต้น

- ที่ดินทรัพย์สินบางส่วน เนื้อที่ประมาณ 32-0-00.0 ไร่ (12,800 ตรว.) ตั้งอยู่ในเขตป่าสงวนแห่งชาติ (ป่าเลนตอนที่ 5) กฎกระทรวงฉบับที่ 200 (พ.ศ.2507) เล่ม 81 ตอนที่ 22 ราชกิจจานุเบกษา วันที่ 3 มีนาคม 2507 จากการตรวจสอบสารบบที่สำนักงานที่ดินจังหวัดสตูล ไม่พบเอกสารการถือครองที่ดินก่อนการออก น.ส.3 ก. จึงไม่สามารถระบุได้ว่าทรัพย์สินมีการใช้ประโยชน์ก่อนหรือหลังการประกาศเขตป่าฯ 

- ทรัพย์สินบางส่วนอาจทับซ้อนกับฟาร์มเพาะเลี้ยงกุ้ง (อริศราฟาร์ม) คิดเป็นเนื้อที่ประมาณ 19-2-00.0 ไร่ (แบ่งเป็นส่วนที่อยู่ในแนวเขตป่าสงวนฯ เนื้อที่ประมาณ 9-1-00.0 ไร่ และส่วนที่อยู่นอกแนวเขตป่าสงวนฯ เนื้อที่ประมาณ 10-1-00.0 ไร่) หากต้องการทราบขนาดเนื้อที่แนวเขตที่ดินที่ชัดเจนเห็นควรทำการรังวัดสอบเขต

- แนวเขตป่าสงวนแห่งชาติ (ป่าเลนตอนที่ 5) อ้างอิงแนวเขตที่ดินตามระวางรูปถ่ายทางอากาศชื่อจังหวัดสตูล หมายเลข 5022 III แผ่นที่ 76, 77

- ทรัพย์สินตั้งอยู่ในเขตข้อบังคับผังเมืองรวมจังหวัดสตูล สีเขียวอ่อนเส้นทแยงสีเทา ที่ดินประเภทสงวนไว้เพื่อรักษาสภาพป่าชายเลน

- จากการตรวจสอบผังที่ดินแปลงทรัพย์สินก่อนมีการแบ่งแยกเป็นแปลงย่อยๆ พบว่าด้านทิศใต้ของที่ดินติดทางสาธารณประโยชน์เป็นแนวเส้นตรงขนานกับแปลงที่ดินทรัพย์สินและที่ดินแปลงข้างเคียง แต่เมื่อแปลงทรัพย์สินได้รังวัดสอบเขตแบ่งเป็นแปลงย่อยทำให้รูปแปลงที่ดินเอกสารเปลี่ยนแปลงไปโดยเฉพาะทางสาธารณประโยชน์บริเวณด้านทิศใต้ จากเดิมเป็นทางลาดเอียงลงไปทางด้านทิศใต้ และไม่สอดคล้องกับเอกสารเดิมหรือผังที่ดินเดิมก่อนแบ่งแยก จึงตั้งข้อสังเกตในเบื้องต้นว่าเนื่องจากเอกสารสิทธิ์ของที่ดินบริเวณทรัพย์สินเป็น น.ส. 3ก. อาจมีความคลาดเคลื่อนได้

++รายละเอียดตาม ประกาศเพื่อทราบ เรื่อง แจ้งข้อจำกัดและข้อมูลเพิ่มเติม อยู่ในเอกสารที่เกี่ยวข้อง++

- เอกสารสิทธิ์ที่ดินประเภท น ส. 3, น.ส. 3ก., น.ส. 3ข., ตราจอง, ส.ค.1, น.ส.5, น.ส.2 ตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์สินตามรูปที่ดินที่ระบุด้านหน้าเอกสารสิทธิ์ อาจมีความคลาดเคลื่อนในเรื่องของขนาดระยะที่ดิน จำนวนเนื้อที่ดิน แนวเขตที่ดิน และสาระสำคัญอื่นๆ ของทรัพย์สินได้ 

++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลต่างๆ เช่น ตำแหน่งที่ตั้ง รูปที่ดิน เนื้อที่ และข้อมูลอื่นใดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการตัดสินใจเสนอซื้อ++

(รายละเอียดดูผังที่ดินประกอบ)

ข้อมูล ณ วันที่ 26 ส.ค. 67