SAM

Google Map

ระบบนำทาง

ดูระวางกรมที่ดิน

กรุณาเลือกข้อมูลทรัพย์สินเพิ่มเติม

รายละเอียดทรัพย์สิน
สถานะ
การเข้าถึง
เอกสารที่เกี่ยวข้อง

รายละเอียดทรัพย์สิน

ที่ดินจำนวน 10 แปลงไม่ติดต่อกัน เนื้อที่รวม 1-1-60 ไร่ แบ่งออกเป็น 2 กลุ่ม ได้แก่

- กลุ่มที่ 1 ที่ดินจำนวน 9 แปลงติดต่อกัน ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 24551, 139020, 139021, 139022, 139023, 139024, 139025, 139026, 139027 เนื้อที่รวม 1-1-35 ไร่ เป็นรูปหลายเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศเหนือติดถนน กว้างประมาณ 5 ม. ลึกสุดประมาณ 60 ม. และด้านทิศใต้ติดคลองวัดตำหนัก ประมาณ 58 ม.

บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์สิ่งปลูกสร้าง จำนวน 4 รายการ ประกอบด้วย

1. โรงงาน 2 ชั้น (ตามคำขอขายตามคำสั่งศาล ท.ด.9) ระบุเลขที่ 9/45 แต่ตามประกาศขายทอดตลาดระบุเลขที่ 9/54

2. สำนักงาน 2 ชั้น ไม่มีเลขที่

3. บ้านพักอาศัยตึกชั้นเดียว ไม่มีเลขที่

4. โรงงานและสำนักงาน 2 ชั้น ไม่มีเลขที่

ทั้งนี้ ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบสิ่งปลูกสร้าง จำนวน 5 รายการ ประกอบด้วย

1. อาคารโรงงาน 2 ชั้น เลขที่ 9/54

2. อาคารสำนักงาน 2 ชั้น

3. อาคารโรงงานและสำนักงาน 2 ชั้น

4. อาคารบ้านพักคนงานชั้นเดียว

5. อาคารโรงจอดรถชั้นเดียว

++รายการที่ 2 และ 5 ปลูกสร้างรุกล้ำเขตคลองวัดตำหนัก หากมีการรื้อถอนอาคารส่วนที่อยู่ในแนวเขตคลองจะมีผลกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคาร++ (ดูผังสิ่งปลูกสร้างประกอบ)

- กลุ่มที่ 2 ที่ดินจำนวน 1 แปลง ได้แก่ โฉนดที่ดินเลขที่ 94247 เนื้อที่ 0-0-25 ไร่ เป็นรูปคล้ายสามเหลี่ยม ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันออกติดถนน กว้างประมาณ 6.5 ม. ลึกติดคลองวัดตำหนักประมาณ 58 ม.

บสส. รับโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินเป็นที่ดินเปล่า แต่ข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินพบสิ่งปลูกสร้างมีลักษณะเป็นอาคารโรงเก็บของชั้นเดียว ปลูกสร้างรุกล้ำเขตคลองวัดตำหนัก หากมีการรื้อถอนอาคารส่วนที่อยู่ในแนวเขตคลองจะมีผลกระทบต่อโครงสร้างหลักของอาคาร (ดูผังสิ่งปลูกสร้างประกอบ)

ทางเข้า-ออกทรัพย์สิน ได่แก่ ซอยนนทบุรี 31 เป็นทางสาธารณประโยชน์ ผิวจราจร คสล. กว้างประมาณ 6 ม. เขตทางกว้างประมาณ 8 ม. ทางดังกล่าวมีการก่อสร้างกำแพงปิดไว้ ปัจจุบันใช้ทางเข้า-ออกผ่านคลองวัดตำหนักที่ได้มีการก่อสร้างเป็นถนน คสล. (ไม่สามารถระบุได้ว่าขออนุญาตหรือไม่) ++ผู้สนใจควรตรวจสอบเรื่องสิทธิในการใช้ทางให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

หมายเหตุ : - ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย และพาณิชยกรรม การคมนาคมสะดวก

- สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ กระทรวงพาณิชย์, สำนักงานบังคับคดีจังหวัดนนทบุรี และสำนักงานสลากกินแบ่งรัฐบาล เป็นต้น

- จากข้อมูลการสำรวจทรัพย์สิน ถนน คสล. บนพื้นที่คลองวัดตำหนักระหว่างทรัพย์สินทั้ง 2 กลุ่ม น่าจะถูกสร้างเองโดยเจ้าของกรรมสิทธิ์เดิม โดยไม่สามารถระบุได้ว่าขออนุญาตถูกต้องหรือไม่ ทั้งนี้ สนง.เทศบาลนนทบุรี ฝ่ายการระบายน้ำ แจ้งว่าสามารถขออนุญาตก่อสร้างเชื่อมทางเข้า-ออกได้แต่ต้องไม่กีดขวางทางไหลของน้ำ และไม่ขัดต่อแผนการพัฒนาจังหวัด โดยต้องแจ้งกับ สนง.การขนส่งทางน้ำที่ 2 สาขานนทบุรี (สังกัดกรมเจ้าท่า) เพื่อเข้าตรวจสอบสถานที่ที่จะสร้างสิ่งล่วงล้ำลำน้ำ แล้วจึงส่งเรื่องให้กรรมการนโยบายสิ่งล่วงล้ำลำน้ำพิจารณา แล้วจึงแจ้งไปยัง สนง.เทศบาลนครนนทบุรี เพื่อให้ทำการอนุญาตก่อสร้างทางเชื่อมเป็นทางเข้า-ออกทรัพย์สินให้ถูกต้อง

- ทรัพย์สินอยู่ใกล้แหล่งน้ำสาธารณะ คลองวัดตำหนัก ความกว้างอ้างอิงตามระวาง 10 ม. มีข้อกำหนดต้องร่นแนวอาคารให้ห่างจากเขตแหล่งน้ำสาธารณะไม่น้อยกว่า 6 ม. ตาม พรบ.ควบคุมอาคาร พ.ศ. 2522 การใช้ประโยชน์ทรัพย์สินกลุ่มที่ 2 ซึ่งมีหน้ากว้าง 6.5 ม. จึงทำได้จำกัด

- ทรัพย์สินกลุ่มที่ 1 โรงงาน 2 ชั้น (ตามคำขอขายตามคำสั่งศาล ท.ด.9) ระบุเลขที่ 9/45 แต่ตามประกาศขายทอดตลาดระบุเลขที่ 9/54 และข้อมูลจากการสำรวจสภาพทรัพย์สินระบุเลขที่ 9/54

- ทรัพย์สินกลุ่มที่ 2 โฉนดที่ดินเลขที่ 94247 ระบุเลขโฉนดในสารบัญจดทะเบียนด้านหลังเป็นโฉนดที่ดินเลขที่ 139023 ซึ่งไม่สอดคล้องกับด้านหน้าเอกสารสิทธิ์

++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลในประเด็นที่เกี่ยวข้องให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการเสนอซื้อ++

ผู้สนใจควรจะต้องตรวจสอบความถูกต้องความครบถ้วนสมบูรณ์ของเอกสารสิทธิ์ หรือสิ่งปลูกสร้าง หรือประเด็นอื่นใดที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ตรงตามความประสงค์และเป็นที่พึงพอใจก่อนการตัดสินใจ

สถานะประกาศขาย : ซื้อตรง

การเข้าถึง

ถนนนนทบุรี (สนามบินน้ำ) จากถนนรัตนาธิเบศร์ (บริเวณแยกพระนั่งเกล้า) มุ่งหน้าถนนติวานนท์ (สามแยกสนามบินน้ำ) ผ่านตลาดต้นสัก กระทรวงพาณิชย์ และตลาดสดจิตรวรรณ เลี้ยวซ้ายเข้าซอยนนทบุรี 31 ประมาณ 85 ม. จะพบที่ตั้งทรัพย์สินกลุ่มที่ 1 และกลุ่มที่ 2

เอกสารที่เกี่ยวข้อง

แบ่งปันหน้านี้ให้เพื่อน

ค้นหาทรัพย์สิน

ค้นหาจากแผนที่

ค้นหาทรัพย์สิน

ประเภททรัพย์สิน

จังหวัด

เขต/อำเภอ

สถานะประกาศ

ทรัพย์สินไกล้เคียงที่น่าสนใจ

ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว
รหัสสินทรัพย์: 8Z3824
สถานที่ตั้ง : อ. เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
เนื้อที่ : 2 งาน 44.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 13,792,000 บาท

ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์
รหัสสินทรัพย์: 3A2043
สถานที่ตั้ง : อ. เมืองนนทบุรี จ.นนทบุรี
เนื้อที่ : 24.8 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 3,149,000 บาท

ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : ห้องชุดพักอาศัย
รหัสสินทรัพย์: 8Z5205
สถานที่ตั้ง : อ. บางกรวย จ.นนทบุรี
เนื้อที่ : 27.75 ตร.ม.

ราคาประกาศขาย : 300,000 บาท

ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว
รหัสสินทรัพย์: 3A1556
สถานที่ตั้ง : อ. ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
เนื้อที่ : 52.6 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 4,725,000 บาท

ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์
รหัสสินทรัพย์: TL0093
สถานที่ตั้ง : อ. บางใหญ่ จ.นนทบุรี
เนื้อที่ : 16.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 1,234,000 บาท

ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : บ้านเดี่ยว
รหัสสินทรัพย์: 3A0702
สถานที่ตั้ง : อ. ปากเกร็ด จ.นนทบุรี
เนื้อที่ : 58.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 4,706,000 บาท

บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดทรัพย์สิน ราคาขาย รวมถึงเงื่อนไขอื่นใด หรือยกเลิกการขายทรัพย์สินได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้สนใจเสนอซื้อทราบล่วงหน้า ทั้งนี้ ผู้สนใจเสนอ ซื้อต้องตรวจสอบและศึกษารายละเอียดทรัพย์สินและเอกสารสิทธิ์ด้วยตนเองก่อนการตัดสินใจเสนอซื้อ และบริษัทเป็นอันหลุดพ้นจากความรับผิดชอบอย่างใด ๆ ในทุกกรณี อาทิเช่น (แต่ไม่จำกัด อยู่เพียง) รายละเอียดและ/หรือข้อมูลและ/หรือข้อเท็จจริงทรัพย์สินมีความคลาดเคลื่อนกับที่แสดงไว้ ไม่ว่าทั้งหมดและ/หรือบางส่วนหรือเกิดความคลาดเคลื่อนตกหล่นในการจัดพิมพ์ เป็นต้น *อย่าหลงเชื่อคำแอบอ้างใดๆ ที่อ้างว่าสามารถทำให้ บสส. ลดราคาทรัพย์สินเพื่อขายตรงให้กับท่านได้ เพราะเนื่องจากเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงราคาการซื้อทรัพย์สินจะต้องใช้วิธีประมูลเท่านั้น*

ทรัพย์สิน

รหัสทรัพย์สิน : 8Z7648

กิจกรรมส่งเสริมการขาย

รายละเอียดทรัพย์สิน

การเข้าถึง

เอกสารที่เกี่ยวข้อง

ฝ่ายขายและส่งเสริมกิจกรรมการขาย โทร 02-686-1888 โทรสาร 02-617-8227 Line ID : @samline

ข้อมูลสำหรับการติดต่อ

ค้นหาทรัพย์สิน

ค้นหาจากแผนที่

ทรัพย์สินไกล้เคียงที่น่าสนใจ