เราได้ปรับปรุงนโยบายการคุ้มครองข้อมูลส่วนบุคคลเพื่อปกป้องข้อมูลที่สำคัญของคุณ โปรดอ่านและทำความเข้าใจ ประกาศความเป็นส่วนตัว (Privacy Notice) ของเราเพิ่มเติม หากท่านใช้งานเว็บไซต์ของเราต่อ นั้นเป็นการแสดงว่าท่านยอมรับ ประกาศความเป็นส่วนตัว (Privacy Notice)ของเรา
บริษัท บริหารสินทรัพย์สุขุมวิท จำกัด
ยินดีให้คำปรึกษา โทร 02-686-1888

ทรัพย์สิน

รหัสทรัพย์สิน : 8Z4320

ประเภททรัพย์สิน : ที่ดินเปล่า
ประเภทเอกสารสิทธิ์ / เลขที่ : น.ส. 3ก. : 1736
จำนวนเอกสารสิทธิ์ : 1
เนื้อที่ : 17 ไร่ 3 งาน 60.0 ตร.ว.
ที่ตั้ง : ถนน สายบ้านกิ่วพร้าว-ปงน้อย (ทล.1098) ตำบล ท่าข้าวเปลือก อำเภอ แม่จัน จังหวัด เชียงราย
เขตพื้นที่ (สี) : สีเขียวมีกรอบมีเส้นทะแยงสีขาว
หน้ากว้างติดถนน : 80 เมตร ยาว(ลึก)สุด : 400 เมตร
ราคาต่อตารางวา : 130 บาทต่อตารางวา

ราคาประกาศขาย : 931,000 บาท

กิจกรรมส่งเสริมการขาย

กรุณาเลือกข้อมูลทรัพย์สินเพิ่มเติม

รายละเอียดทรัพย์สิน

ที่ดินเป็นรูปสี่เหลี่ยมขนมเปียกปูน ขนาดแปลงที่ดินด้านทิศตะวันออกติดถนน กว้างประมาณ 80 ม. ลึกสุดประมาณ 400 ม.
-ที่ดินต่ำกว่าระดับถนนประมาณ 0.5 ม.

ถนนผ่านหน้าทรัพย์สิน เป็นทางสาธารณประโยชน์ ปัจจุบันยังคงมีการใช้ประโยชน์ คือใช้ขนถ่ายพืชผลทางการเกษตรกรรม ไม่มีการปิดกั้น หรือสงวนสิทธิ์กันแต่อย่างใด ผิวจราจรดิน กว้างประมาณ 3 ม. เขตทางกว้างประมาณ 4 ม.

หมายเหตุ :
-ทรัพย์สินตั้งอยู่ในย่านที่อยู่อาศัย และเกษตรกรรม
-สถานที่สำคัญบริเวณใกล้เคียง ได้แก่ โรงเรียนบ้านแม่หะป่าไร่ วัดแม่หะ โรงพยาบาลสาธารณสุขตำบลท่าข้าวเปลือก เป็นต้น
ข้อมูลจากการสำรวจ พบว่าบริเวณทรัพย์สิน และบริเวณแปลงข้างเคียง เทียบเคียงภาพถ่ายดาวเทียมปัจจุบัน มีการใช้ประโยชน์ด้านเกษตรกรรม แต่สภาพจริง รูปแปลงที่ดินเป็นที่นาแนวตั้ง จากทิศเหนือลงทิศใต้ ซึ่งไม่ตรงกับรูปร่างในเอกสารสิทธิ์ และตามแผนที่ระวาง ซึ่งจากการสอบถามชาวบ้านผู้ใช้ประโยชน์บริเวณใกล้ทรัพย์สิน แลผู้ช่วยผู้ใหญ่บ้านหมู่ที่ 3 บริเวณที่ดินดังกล่าวมีจำนวน 3 แปลง รวมทั้งที่ดินทรัพย์สิน มีการทำนาเป็นพื้นที่แนวตั้งจากทิศเหนือสู่ทิศใต้ เพื่อความเหมาะสมของการกักเก็บน้ำในการทำนา จึงทำให้แตกต่างไปจากรูปแปลงที่ดินตามแผนที่ระวาง
-ข้อมูลจากการสำรวจพบว่ารูปแปลงที่ดินและเขตติดต่อไม่สัมพันธ์กับสภาพตามภูมิประเทศ และพบว่าทรัพย์สินมีข้อพิพาทเรื่องตำแหน่งที่ดินทับซ้อนกับที่ดินแปลงอื่น (โดยอ้างอิงตำแหน่งจากระวางแผนที่โฉนด) จำนวน 4 แปลง คือ โฉนดที่ดินเลขที่ 31179 ,โฉนดที่ดินเลขที่ 31166 ,โฉนดที่ดินเลขที่ 31238 , และเลขที่ดิน 105(เลขที่โฉนดไม่สามารถตรวจสอบได้) ซึ่งปัจจุบันยังไม่มีการพิสูจน์สิทธิ์ดังกล่าว
-ข้อมูลจากการสำรวจพบว่าเอกสารสิทธิ์พบว่าทรัพย์สินอยู่ติดหนองบัวสาธารณประโยชน์ทางด้านทิศตะวันออก ปัจจุบันพบว่า
หนองบัวดังกล่าวบางส่วนมีสภาพเป็นถนนและคลองส่งน้ำ บางส่วนมีสภาพเป็นที่นา / เกษตรกรรม ถูกใช้ประโยชน์จากชาวบ้านบริเวณ
ใกล้เคียง
- เอกสารสิทธิ์ที่ดินประเภท น ส. 3, น.ส. 3ก., น.ส. 3ข., ตราจอง, ส.ค.1, น.ส.5, น.ส.2 ตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์สินตามรูปที่ดินที่ระบุด้านหน้าเอกสารสิทธิ์ อาจมีความคลาดเคลื่อนในเรื่องของขนาดระยะที่ดิน จำนวนเนื้อที่ดิน แนวเขตที่ดิน และสาระสำคัญอื่นๆ ของทรัพย์สินได้ ++ผู้สนใจควรตรวจสอบข้อมูลต่างๆ เช่น ตำแหน่งที่ตั้ง รูปที่ดิน เนื้อที่ และข้อมูลอื่นใดที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินให้เป็นที่พึงพอใจก่อนการตัดสินใจเสนอซื้อ++

+ทรัพย์รายการนี้ ผู้สนใจสามารถเข้าร่วมการประมูล ด้วยการลงทะเบียนและยื่นซองประมูล พร้อมเอกสารประกอบการประมูล  ได้ด้วยตนเอง ที่ บสส. หรือผ่านไปรษณีย์ด่วนพิเศษ (EMS)  ซึ่งมีกำหนดการดังนี้
1.ลงทะเบียน และยื่นซองประมูลด้วยตนเองภายในวันที่ 16 ส.ค. 69 ถึง วันที่ 1 ก.ย. 69 ที่ บสส. 
2.ลงทะเบียน และยื่นซองประมูลผ่านไปรษณีย์ด่วนพิเศษ (EMS) จะต้องดำเนินการดังนี้
- ลงทะเบียนเข้าร่วมประมูล และยื่นซองประมูลภายในวันที่ 16 ส.ค. 69 ถึง วันที่ 1 ก.ย. 69 เท่านั้น ซึ่งผู้สนใจเข้าร่วมประมูลจะต้องติดต่อเจ้าหน้าที่ บสส. ก่อนเพื่อดำเนินการรับลงทะเบียน และยื่นซองประมูลผ่านไปรษณีย์ด่วนพิเศษ (EMS) โดย บสส.จะเอาวันที่ไปรษณีย์ลงตราประทับรับเอกสารเป็นสำคัญ  
เปิดซองประมูลวันที่ 8 ก.ย. 2569 เวลา 10.00 น. เป็นต้นไป ณ สำนักงานใหญ่ของ บสส.
และผู้ลงทะเบียนประมูลสามารถรับชมการเปิดซองประมูล ตามวัน เวลา และสถานที่ดังกล่าวข้างต้น หรือ ผู้ประมูลที่มิได้มา ณ สถานที่ประมูลสามารถรับชมผ่านสื่ออิเลคทรอนิกส์ตามที่ บสส. กำหนด
ทั้งนี้ หากมีข้อสงสัย สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ เจ้าหน้าที่ฝ่ายบริหารการจำหน่ายทรัพย์ NPA โทร. 02-686-1888+

ผู้สนใจควรจะต้องตรวจสอบความถูกต้องความครบถ้วนสมบูรณ์ของเอกสารสิทธิ์ หรือสิ่งปลูกสร้าง หรือประเด็นอื่นใดที่เกี่ยวข้องเพื่อให้ตรงตามความประสงค์ และเป็นที่พึงพอใจก่อนการตัดสินใจ

สถานะประกาศขาย :  ประมูล
วันที่เริ่มประกาศขาย : -
วันที่สิ้นสุดการลงทะเบียน : -
วันที่ยื่นซอง : -
สถานที่ประมูล : 1)ลงทะเบียนและยื่นซองด้วยตนเอง วันที่ 16 ส.ค. 69 - 1 ก.ย. 69 2)ลงทะเบียนและยื่นซอง ผ่านไปรษณีย์ด่วนพิเศษ(EMS) วันที่ 16 ส.ค. 69 - 1 ก.ย. 69 เท่านั้น **เปิดซองวันที่ 8 ก.ย. 69 เวลา 10.00 น. เป็นต้นไป ณ สำนักงานใหญ่ของ บสส. และถ่ายทอดสดการประกาศผลผ่านสื่ออิเลคทรอนิกส์

การเข้าถึง

ถนนสายบ้านกิ่วพร้าว-ปงน้อย (ทล.1098) จากบ้านกิ่งพร่าว อำเภอแม่จันมุ่งหน้าอำเภอดอยหลวง ผ่านโรงพยาบาลสาธารณสุขตำบลท่าข้างเปลือก ผ่าน บริเวณ กม.9 และวัดไพรสนฑ์คีรี เลี้ยวซ้ายเข้าถนนขนถ่านพืชผลทางการเกษตร ประมาณ 1.15 กม. จะพบทรัพย์สินอยู่ด้านซ้ายมือ

ทรัพย์สินไกล้เคียงที่น่าสนใจ

 ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์
รหัสสินทรัพย์: 8Z4844
สถานที่ตั้ง : อ. แม่จัน จ.เชียงราย
เนื้อที่ : 21.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 221,000 บาท
 ประมูล

ประเภททรัพย์สิน : โรงงาน/โกดัง
รหัสสินทรัพย์: BL0081
สถานที่ตั้ง : อ. เชียงแสน จ.เชียงราย
เนื้อที่ : 1 งาน 11.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 9,562,000 บาท
 ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : อาคารพาณิชย์
รหัสสินทรัพย์: 3A0305
สถานที่ตั้ง : อ. แม่จัน จ.เชียงราย
เนื้อที่ : 31.1 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 1,550,000 บาท
 ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : อาคารพาณิชย์
รหัสสินทรัพย์: 3A0303
สถานที่ตั้ง : อ. แม่จัน จ.เชียงราย
เนื้อที่ : 28.7 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 1,523,000 บาท
 ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : อาคารพาณิชย์
รหัสสินทรัพย์: SL0087
สถานที่ตั้ง : อ. แม่จัน จ.เชียงราย
เนื้อที่ : 17.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 1,777,000 บาท
 ซื้อตรง

ประเภททรัพย์สิน : ทาวน์เฮ้าส์
รหัสสินทรัพย์: 8Z4267
สถานที่ตั้ง : อ. แม่จัน จ.เชียงราย
เนื้อที่ : 17.0 ตร.ว.

ราคาประกาศขาย : 214,000 บาท

บริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงรายละเอียดทรัพย์สิน ราคาขาย รวมถึงเงื่อนไขอื่นใด หรือยกเลิกการขายทรัพย์สินได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ผู้สนใจเสนอซื้อทราบล่วงหน้า ทั้งนี้ ผู้สนใจเสนอ ซื้อต้องตรวจสอบและศึกษารายละเอียดทรัพย์สินและเอกสารสิทธิ์ด้วยตนเองก่อนการตัดสินใจเสนอซื้อ และบริษัทเป็นอันหลุดพ้นจากความรับผิดชอบอย่างใด ๆ ในทุกกรณี อาทิเช่น (แต่ไม่จำกัด อยู่เพียง) รายละเอียดและ/หรือข้อมูลและ/หรือข้อเท็จจริงทรัพย์สินมีความคลาดเคลื่อนกับที่แสดงไว้ ไม่ว่าทั้งหมดและ/หรือบางส่วนหรือเกิดความคลาดเคลื่อนตกหล่นในการจัดพิมพ์ เป็นต้น *อย่าหลงเชื่อคำแอบอ้างใดๆ ที่อ้างว่าสามารถทำให้ บสส. ลดราคาทรัพย์สินเพื่อขายตรงให้กับท่านได้ เพราะเนื่องจากเมื่อมีการเปลี่ยนแปลงราคาการซื้อทรัพย์สินจะต้องใช้วิธีประมูลเท่านั้น*